Xây dựng Thiên Cơ Phát, Tổng thầu tư vấn – thiết kế – thi công nhà xưởng công nghiệp, nhà thép tiền chế uy tín, chất lượng, tiến độ, và chí phí thấp nhất. Chi phí thiết kế chỉ từ 10k/m2, Chi phí xây dựng chỉ từ 1.200k/m2.

Xây dựng Thiên Cơ Phát Tổng thầu Tư vấn – thiết kế – thi công nhà xưởng. Hotline 0945.668.282 hoặc email xaydungthiencophat@gmail.com

I. thiết kế nhà xưởng

Bản vẽ thiết kế thể hiện kiến trúc, kết cầu của công trình. Mỗi công trình sẽ bao gồm rất nhiều các hạng mục cấu thành. Các nhân viên có thể dựa theo bản vẽ nhà xưởng đó mà tiến hành thi công công trình đảm bảo đúng theo những yêu cầu đặt ra, nếu có bất kì sai lệch về số đo, số lượng và độ dài đều sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng công trình. Bản vẽ nhà xưởng càng chi tiết, rành mạch càng đảm bảo cho chất lượng thi công nhà xưởng, tránh cả những thất thoát về vật tư và chi phí xây dựng.

1. Yêu cầu thiết kế nhà xưởng

Hồ sơ thiết kế nhà xưởng cần đảm bảo một số yêu cầu cơ bản sau:

1. Sự hợp lý về chức năng của công trình: Điều này nghĩa là các thiết kế phải phù hợp để đảm bảo đúng các yêu cầu về quy mô, tính năng sử dụng, chi phí xây dựng của khách hàng.

2. Hợp lý về kỹ thuật: Các thiết kế cần phải đảm bảo tuân thủ các yêu theo tiêu chuẩn hiện hành đối với công trình xây dựng nói chung và xây dựng nhà xưởng công nghiệp nói riêng.

3. Yêu cầu về tính thẩm mỹ: Ngoài việc đảm sự hợp lý về mặt chức năng, kỹ thuật thì tính thẩm mỹ của công trình cũng là một yêu cầu quan trọng xây dựng hình ảnh của khách hàng.

4. Chi phí thấp nhất: Thiết kế cũng phải đảm bảo công trình được xây dựng với chi phí tối ưu nhất.

2. Các bước thiết kế nhà xưởng

1. Thiết kế cơ sở:

Là hồ sơ thiết kế sơ bộ ban đầu làm căn cứ xác định lập tổng mức đầu tư xây dựng công trình. Hồ sơ thiết kế cơ sở phải thể hiện được các nội dung sau:

Mô tả về địa điểm xây dựng

Phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống phụ trợ khác …

Phương án thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của nhà nước.

Phương án bảo vệ môi trường.

2. Thiết kế bản vẽ kỹ thuật :

Đây là bản vẽ thiết kế thi chi tiết các hạng mục của công trình. hồ sơ thiết kế cần thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, chủng loại vật tư và chi tiết cấu kiện phù hợp yêu cầu của dự án. Đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

3. Thiết kế bản vẽ thi công:

Đây là hồ sơ chi tiết để tiến hành triển khai thi công các hạng mục công trình. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cần đảm bảo các yêu cầu sau.

Tính chi tiết: Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công phải thể hiện đầy đủ, chi tiết các bộ phận công trình để đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo hồ sơ thiết kế ban đầu.

Tính thống nhất: Phải đảm bảo các phộ phận, hạng mục công trình được xây dựng đồng bộ, thống nhất theo thiết kế tổng thể của dự án.

Đảm bảo chất lượng: Hồ sơ thiết kế phải thể hiện được các bộ phận công trình một cách chi tiết nhất đảm bảo theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn nhà nước hiện hành. Từ đó tạo điều điện tốt nhất để thi công xây dựng đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.

Lư ý: Tùy theo Quy mô, tính chất của dự án mà các bước thiết kế sẽ bao gồm một hay một số bước thi công.

>>> Xem thêm: Thiết kế nhà phố, biệt thự

Liên hệ Hotline 0945.668.282 hoặc email xaydungthiencophat@gmail.com để được thư vấn cụ thể.

3. Hồ sơ thiết kế nhà xưởng bao gồm những gì?

1. Thuyết minh thiết kế: Là tài liệu nêu ra các căn cứ thiết kế, các giải pháp thiết kế các hạng mục công trình.

2. Bản vẽ thuyết kế: Là hồ sơ bao gồm toàn bộ các bản vẽ thể hiện các hạng mục, các bộ phận cấu thành của công trình.

4. Các yếu tố lựa chọn đơn vị thiết kế nhà xưởng

1. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư: đây là yếu tố quyết định chất lượng hồ sơ thiết kế của Đơn vị thiết kế nhà xưởng. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư là những người trực tiếp hay gián tiếp thực hiện thiết kế để tạo ra hồ sơ thiết kế của công trình.

2. Cơ sở hạ tầng thiết bị: là toàn bộ máy móc, phần mềm chuyên môn để làm phương tiện cho đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư làm việc để thiết kế lên hồ sơ thiết kế nhà xưởng.

5. Đơn giá thiết kế nhà xưởng

Thiên Cơ Phát cam kết sẽ thưc hiện hồ sơ thiết kế nhà xưởng đảm bảo chất lượng với chi phí thấp nhất chỉ từ 20k/m2. Bên cạnh đó, Quý khách hàng sẽ nhận được dịch vụ hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình.

Cách tính chi phí thiết kế nhà xưởng

Chi phí thiết kế sẽ được tính theo đơn giá x diện tích xây dựng x số tầng.

Ví dụ: Nhà xưởng 20mx80m 2 tầng thì chi phí sẽ được tính như sau 20x80x2x20.000đ = 64.000.000đ

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà xưởng

– Quy mô, diện tích nhà xưởng: Quy mô diện tích nhà xưởng càng lớn thì chi phí thiết kế nhà xưởng càng giảm;

– Loại kết cấu: Tùy theo kết cấu chịu lực của nhà xưởng cần xây dựng mà chi phí thiết kế sẽ có sự khác nhau;

– Công năng: Tùy theo công nawg của nhà xưởng mà yêu cầu thiết kế có sự khác nhau, dẫn đến chi phí thiết kế có sự khác nhau;

– Yêu cầu khác của Chủ đầu tư: Với mỗi dự án, Chủ đầu tư sẽ có các yêu cầu đặc biệt từ đó sẽ làm thay đổi chi phí thiết kế.

6. Tại sao lựa chọn Thiên Cơ Phát thiết kế nhà xưởng của Quý khách hàng?

1. Thiên Cơ Phát là Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm đã tham gia nhiều dự án thiết kế nhà xưởng, thi công nhà xưởng lớn nhỏ khác nhau với các đối tác trong nước và các đối tác nước ngoài.

2. Hệ thống máy móc thiết bị, các phần mềm chuyên ngành mới nhất kết hợp với độ ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm đã thiết kế lên nhiều dự án đảm bảo yêu cầu của khách hàng.

3. Đội ngũ nhân viên tư vấn hỗ trợ tận tâm 24/7.

4. Thiết kế theo các tiêu chuẩn mới nhất đảm bảo chất lượng với chi phí thấp nhất

Để nhận báo giá chi tiết vui long liên hệ Hotline hoặc gửi email, Nhân viên sẽ liên hệ tư vấn miễn phí trong thời gian sớm nhất và đầy đủ nhất theo các yêu cầu cụ thể của khách hàng.

II. Thi công nhà xưởng

Bạn đang tìm kiếm, lựa chọn Nhà thầu thi công nhà xưởng mà chưa biết lựa chọn thế nào? Quy trình thi công bao gồm các bước nào?

Xây dựng Thiên Cơ Phát là đơn vị tổng thầu Tư vấn – thiết kế – thi công các dự án nhà xưởng công nghiệp với đội ngũ kỹ sư có trình độ chuyên môn giỏi, giàu kinh nghiệm. Thiên cơ Phát cam kết thi công đảm bảo chất lượng tốt nhất – tiến độ nhanh nhất – chi phí thấp nhất.

Với phương trâm đó, Thiên Cơ Phát đã được chủ đầu tư tin tương giao trọng trách thiết kế, thi công, giám sát các dự án xây dựng nhà xưởng công nghiệp trên toàn quốc.

Báo giá thi công nhà xưởng mới nhất khách hàng vui lòng liên hệ hotline 9456.668.282 hoặc Email Xaydungthiencophat@gmail.com

Điều gì đã tạo nên sự tin tưởng đối với Thiên Cơ Phát

* Đội ngũ kỹ sư giỏi chuyên môn, nghiệp vụ.

* Hệ thống máy móc, thiết bị thi công tốt.

* Đội ngũ công nhân lành nghề.

* Hệ thống các nhà cung cấp, nhà thầu đông đảo và đa dạng.

* Biện pháp thi công theo tiêu chuẩn hiện hành.

* Quy trình quản lý chất lượng nghiệm ngặt.

* Chất lượng thi công đảm bảo theo các tiêu chuẩn chất lượng hiện hành.

* Tiến độ thi công nhanh nhất.

* Chi phí thi công thấp nhất.

* Chế độ bảo hành tốt nhất.

>>> Xem thêm: Thi công nhà xưởng, nhà thép tiền chế.

Sau đây Xây dựng Thiên Cơ Phát xin giới thiệu đến Quý khách hàng một số nội dung chi tiết liên quan đến thi công nhà xưởng công nghiệp:

Thi công lắp dựng kết cấu thép, lợp tôn mái

1. Báo giá

– Sau khi nhận được yêu cầu báo giá thi công của Quý khách hàng, Thiên Cơ Phát sẽ bố trí các kỹ sư giàu chuyên môn, kinh nghiệm nghiên cứu các yêu cầu thiết kế và nhu cầu của khách hàng.

– Bóc tách khối lượng theo hồ sơ thiết kế và tiên lượng mời thầu.

– Báo giá thi công chi tiết.

2. Thương thảo – ký kết hợp đồng.

– Sau khi nhận được sự chấp thuận của Quý khách hàng, hai bên sẽ tiến hành thương thảo các điều kiện hợp đồng.

– Nguyên tắc thương thảo hợp đồng đảm bảo sự đồng thuận, mạng lại sự hài lòng đến với quý khách hàng.

– Sau khi đạt được đồng thuận hai bên cùng nhat ký kết hợp đồng thi công theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

3. Các bước thi công nhà xưởng

Xây dựng Thiên Cơ Phát xin giới thiệu đến quý khách hàng quy trình thi công nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn:

Bước 1: Công tác chuẩn bị thi công

Sau khi ký hợp đồng Xây dựng Thiên Cơ Phát sẽ tiến hành các công tác chuẩn bị sau:

+ Xây dựng lán trại phục vụ thi công.

+ Tập kết máy móc thiết bị thi công.

+ Di chuyển nhân lực đến công trình.

+ Đấu nối đường ống cung cấp nước phục vụ thi công.

+ Đấu nối hệ thống điện thi công.

Bước 2: Chuẩn bị các hồ sơ theo quy định.

Các tài liệu cần được chuẩn bị trước khi tiến hành thi công nhà xưởng, bao gồm:

+ Quyết định thành lập ban chỉ huy công trình.

+ Biện pháp thi công các hạng mục công trình.

+ Tài liệu xin chấp thuận các loại vật tư, thiết bị chính.

Bước 3: Tiến hành thi công các hạng mục công trình.

a. Thi công phần móng:

Thi công hố móng bao gồm các công tác sau:

+ Đao hố móng: Dùng máy đào để tiến hành đào đất đến sát cao độ thiết kế. Sau đó, Nhân công sẽ tiến hành đào, chỉnh sửa hố móng theo đúng thiết kế. Công tác đào hố móng cần đảm bảo đúng kích, cao độ thước theo thiết kế và các tiêu chuẩn áp dụng.

+ Lắp dựng cốp pha và đổ bê tông lót: Ngay sau khi đào đất hố móng đúng theo thiết kế sẽ tiến hành gia công lắp dựng cốp pha và đổ bê tông lót móng theo đúng thiết kế. Công tác đổ bê tông lót cần được làm khẩn trương để bảo vệ đáy hố móng. Đồng thời, tạo mặt bằng thi công cốp pha, cốt thép móng.

+ Gia công lắp dựng cốt thép: Công tác gia công cốt thép sẽ được tiến hành theo đúng thiết kế và biên pháp thi công. Cốt thép sẽ được gia công tập trung tại vị trí bãi gia công, vận chuyển đến vị trí lắp dựng.

+ Gia công lắp dựng ván khuôn: Sau khi lắp dựng ván khuôn sẽ tiến hành công tác lắp dựng ván khuôn theo đúng kính thước thiết kế.

+ Đổ bê tông: Bê tông được đổ bằng cần bơm hoặc đổ thủ công tùy theo tính chất cấu kiện, hạng mục công trình.

Thi công đổ bê tông móng

b. Thi công kết cấu phần thân:

Sau khi thi công phần móng sẽ tiến hành đắp đất hố móng, nền (nếu có). Sau đó sẽ tiến hành lắp dựng kết cấu thép đối với nhà xưởng khung kết cấu thép hoặc thi công kết cấu bê tông cốt thép cột, dầm, sàn đối với nhà xưởng khung bê tông cốt thép.

+ Thi công nhà xưởng tiền chế:

Sau khi thi công phần móng sẽ tiến hành lắp dựng kết cấu thép: Cột, dầm, giằng, xà gồ được chế tạo tại nhà máy vận chuyển đến công trình. Quá trình thi công lắp dựng được tiến hành bằng cần cẩu và công nhân lắp đặt vào vị trí thiết kế.

Tiếp theo sẽ tiến hành thi công lắp dựng tôn vách, tôn mái, máng xối, úp nóc và các phụ kiện khác.

+ Thi công nhà xưởng bê tông cốt thép:

Thi công cột: Cốt thép được gia công lắp dựng đúng theo thiết kế. Sau khi nghiệm thu cốt thép sẽ tiến hành lắp dựng cốp pha và đổ bê tông.

c. Thi công các công tác hoàn thiện:

+ Công tác xây trát: Công tác xây trát được thực hiện sau khi thi công kết cấu phần thân

Công tác xây được thực hiện cẩn thận theo đúng hồ sơ và biện pháp thi công. Vữa xây được Trộn theo đúng tỷ lệ cấp phối, vật tư đảm bảo chất lượng. Khi thi công cần được căng dây, thả lèo theo đúng quy trình.

Thi công xây tường

Công tác tô trát được thực hiện sau khi xây đúng theo thiết kế. Vữa trát được trộn theo đúng tỷ lệ cấp phối, vật tư đảm bảo chất lượng. Các vị trí tiếp giáp tường xây và cấu kiện bê tông cần được dán lưới chống nứt. Công tác tô trát cần đảm bảo độ phẳng tránh lồi lõm.

Thi công tô trát

d. Các công tác khác:

Ngoài các công tác thi công chính, Khi thi công nhà xưởng còn phải tiến hành nhiều công tác khác như Lắp đặt cửa đi, cửa sổ; công tác sơn bả, công tác ốp lát …

Xây Dựng Thiên Cơ Phát cam kết thi công đúng tiến độ – đảm bảo chất lượng – chi phí tối ưu nhất.

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Hotline: 0945.668.282 hoặc email xaydungthiencophat@gmail.com

Bước 4: Hoàn thành, bàn gia công trình:

Sau khi thi công xong Nhà thầu sẽ tiến hành dọn dẹp, vệ sinh công trường, hoàn trả mặt bằng theo yêu cầu và bàn giao công trình cho Quý khách hàng.

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công nhà xưởng:

– Hồ sơ thiết kế: Để đảm bảo công trình xây dựng đảm bảo chất lượng đầu tiên phải nói đến hồ sơ thiết kê thi công công trình. Hồ sơ thiết kế thi công chính là mô hình của công trình sau khi được xây dựng. Vì vậy tạo nên một công trình tốt cần phải có một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh đảm bảo các tiêu chuẩn hiện hành.

– Quy trình thi công: Để đảm bảo quá trình thi công được thực hiện một các chính xác theo đúng hồ sơ thiết kế cần có một quy trình thi công chi tiết hoàn chỉnh. Quy trình thi công tốt hay không thể hiện ở biện pháp tổ chức thi công, tổ chức bộ máy công trường, cung cấp vật tư nhân lực …

– Tiêu chuẩn áp dụng thi công: Tiêu chuẩn áp dung là căn cứ để tiến hành kiểm tra, giám sát, nghiệm thu các công việc có được thực hiện đảm bảo chất lượng hay không?

– Hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu: là hệ thông máy móc thiết bị, nhân lực có trình độ chuyên môn, trách nhiệm để thi công, theo dõi kiểm tra chất lượng trong suốt quá trình thi công xây dựng côn trình.

Thi công lợp tôn mái

>>> Xem thêm: Thi công nhà phố, biệt thự

5. Chi phí xây dựng nhà xưởng

Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng, nhà kho thông dụng chỉ từ 1.200.000 đ/m2.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng

– Quy mô diện tích xây dựng

– Địa điểm xây dựng: Nguồn vật liệu tại các địa phương là không giống nhau. Do đó, tùy theo địa điển xây dựng nhà xưởng mà chi phí thi công sẽ có sự chênh lệch.

– Kết cấu công trình: Các dạng kết cấu khác nhau sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Thông thường, công trình nhà xưởng kết cấu bê tông cốt thép sẽ có chi phí xây dựng cao hơn công trình nhà xưởng kết cấu thép.

– Yêu cầu về chủng loại vật liệu: Trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu với giá thành khác nhau. Vì vậy, tùy theo yêu cầu về chủng loại vật tư sẽ làm thay đổi chi phí xây dựng nhà xưởng.

Lưu ý: Chi phí trên là ước tính theo các công trình tương tự đã thi công.

Quý khác quan tâm vui long liên hệ Hotline 0945.668.282 hoặc email xaydungthiencophat@gmail.com để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

6. Tại sao lựa chọn Thiên Cơ Phát thi công nhà xưởng của Quý khách?

1. Chất lượng thi công đảm bảo: Công ty Thiên Cơ Phát với đội ngũ cán bộ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi chuyên môn với nhiều năm kinh nghiêm, đã tham gia nhiều dự án thi công xây dựng nhà xưởng với đối tác trong nước cũng như đối tác nước ngoài. Bên canh đó, Thiên Cơ Phát đã xây dựng quy trình quản lý chất lượng bài bản, chặt chẽ sẽ xây dựng nên những công trình đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Để biết thêm thông tin và nhận báo giá chi tiết nhất Quý khách hàng vui lòng Email hoặc liên hệ hotline để nhân viên tư vấn cụ thể